滬發(fā)改投〔2016〕70號(hào)
各相關(guān)單位：
根據(jù)《上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目管理辦法》（滬府發(fā)〔2015〕11號(hào)）、《上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目財(cái)務(wù)監(jiān)理管理辦法》（滬府辦發(fā)〔2015〕19號(hào)）、《上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目代理建設(shè)管理辦法》（滬府辦發(fā)〔2015〕39號(hào)），市發(fā)展改革委、市財(cái)政局研究制定了《上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目部分專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用支出標(biāo)準(zhǔn)管理規(guī)定》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。
上海市發(fā)展和改革委員會(huì)
上海市財(cái)政局
2016年5月25日
上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目部分專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用支出標(biāo)準(zhǔn)管理規(guī)定
第一條為規(guī)范上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目代建管理及財(cái)務(wù)監(jiān)理等專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用支出標(biāo)準(zhǔn)管理，根據(jù)《上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目管理辦法》、《上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目財(cái)務(wù)監(jiān)理管理辦法》、《上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目代理建設(shè)管理辦法》和國(guó)家、本市有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目代建管理費(fèi)、財(cái)務(wù)監(jiān)理費(fèi)的支出標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算和使用管理。
第三條代建管理費(fèi)、財(cái)務(wù)監(jiān)理費(fèi)的支出金額按照《代建管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)表》（附表1）、《財(cái)務(wù)監(jiān)理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)表》（附表2）規(guī)定測(cè)算，并列入項(xiàng)目建設(shè)成本。具體金額應(yīng)在項(xiàng)目代建合同和財(cái)務(wù)監(jiān)理合同中明確。
第四條代建管理費(fèi)、財(cái)務(wù)監(jiān)理費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)為項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)投資，包括建安工程費(fèi)用、工程建設(shè)其它費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)用等。非代建單位和財(cái)務(wù)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)的部分項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，如征地動(dòng)拆遷等投資，不計(jì)入取費(fèi)基數(shù)。
第五條實(shí)行代建制的項(xiàng)目，代建單位的管理費(fèi)可在建設(shè)單位管理費(fèi)中列支。代建單位未確定前，因項(xiàng)目前期工作發(fā)生的相關(guān)管理費(fèi)用，項(xiàng)目（法人）單位可以按規(guī)定在建設(shè)單位管理費(fèi)中列支。
第六條實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)理制的項(xiàng)目，在項(xiàng)目概算的編制及批復(fù)時(shí)，監(jiān)理費(fèi)中不再列支施工階段全過(guò)程造價(jià)控制費(fèi)用和工程造價(jià)審核費(fèi)用。
第七條如由于不可抗力延長(zhǎng)項(xiàng)目工期等因素，導(dǎo)致代建管理費(fèi)和財(cái)務(wù)監(jiān)理費(fèi)確需超過(guò)批復(fù)金額的，項(xiàng)目主管部門(mén)、項(xiàng)目（法人）單位及代建單位、財(cái)務(wù)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)報(bào)市財(cái)政局審核后，報(bào)市發(fā)展改革委審批。
第八條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。本規(guī)定未盡事宜按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如國(guó)家在本規(guī)定適用期間出臺(tái)新的標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
附表1：
代建管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)表
單位：萬(wàn)元
| 總投資 | 費(fèi)率（%） | 算例 | |
| 計(jì)費(fèi)基數(shù) | 代建管理費(fèi) | ||
| 1000以下 | 1.5 | 1000 | 1000×1.5%=15 |
| 1001-5000 | 1.2 | 5000 | 15（5000-1000）×1.2%=63 |
| 5001-10000 | 1.0 | 10000 | 63（10000-5000）×1.0%=113 |
| 10001-50000 | 0.8 | 50000 | 113（50000-10000）×0.8%=433 |
| 50001-100000 | 0.5 | 100000 | 433（100000-50000）×0.5%=683 |
| 100001-200000 | 0.2 | 200000 | 683（200000-100000）×0.2%=883 |
| 200000以上 | 0.1 | 280000 | 883（280000-200000）×0.1%=963 |
注：代建管理費(fèi)的具體取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行累進(jìn)計(jì)算，公式為：代建管理費(fèi)測(cè)算金額=本檔最低代建管理費(fèi)（計(jì)費(fèi)基數(shù)-本檔最低工程投資額）*費(fèi)率
附表2：
財(cái)務(wù)監(jiān)理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)表
單位：萬(wàn)元
| 總投資 | 費(fèi)率（%） | 算例 | |
| 計(jì)費(fèi)基數(shù) | 財(cái)務(wù)監(jiān)理費(fèi)用總額控制數(shù) | ||
| 1000以下 | 0.68 | 1000 | 1000×0.68%=6.8 |
| 1001-5000 | 0.60 | 5000 | 6.8（5000-1000）×0.60%=30.8 |
| 5001-10000 | 0.56 | 10000 | 30.8（10000-5000）×0.56%=58.8 |
| 10001-50000 | 0.52 | 50000 | 58.8（50000-10000）×0.52%=266.8 |
| 50001-100000 | 0.42 | 100000 | 266.8（100000-50000）×0.42%=476.8 |
| 100001-200000 | 0.18 | 200000 | 476.8（200000-100000）×0.18%=656.8 |
| 200000以上 | 0.10 | 280000 | 656.8（280000-200000）×0.1%=736.8 |
注：財(cái)務(wù)監(jiān)理費(fèi)的具體取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行累進(jìn)計(jì)算，公式為：財(cái)務(wù)監(jiān)理費(fèi)測(cè)算金額=本檔最低財(cái)務(wù)監(jiān)理費(fèi)（計(jì)費(fèi)基數(shù)-本檔最低工程投資額）*費(fèi)率
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