（浦政規(guī)〔2017〕3號）
各街道辦事處，區(qū)府各辦局，區(qū)各直屬單位：
現(xiàn)將《〈南京市浦口區(qū)征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置辦法〉實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
南京市浦口區(qū)人民政府
2017年6月6
《南京市浦口區(qū)征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置辦法》實(shí)施細(xì)則
根據(jù)《南京市征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置辦法》（寧政規(guī)字〔2015〕15號）、《南京市浦口區(qū)征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置辦法》（浦政規(guī)〔2017〕2號）（以下簡稱《辦法》），結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。
一、征收補(bǔ)償安置方式
根據(jù)《辦法》第五條規(guī)定，征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置方式，分為貨幣補(bǔ)償、統(tǒng)一建設(shè)兩種。具體實(shí)施范圍如下：
（一）貨幣補(bǔ)償?shù)膶?shí)施范圍
浦口區(qū)內(nèi)均可實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
（二）統(tǒng)一建設(shè)的實(shí)施范圍
用地位于橋林街道、湯泉街道、星甸街道、永寧街道行政區(qū)范圍內(nèi)，被征收人仍可從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，又無征收安置房供應(yīng)的征收項(xiàng)目，在符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃的前提下，可以實(shí)行統(tǒng)一建設(shè)。非住宅房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
（三）補(bǔ)償款項(xiàng)
住宅房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償或統(tǒng)一建設(shè)的，對被征收人的貨幣補(bǔ)償款包括6項(xiàng)：
1．征收補(bǔ)償款；
2．裝修補(bǔ)償款；
3．搬家費(fèi)、過渡費(fèi)；
4．電話、有線電視、空調(diào)等拆移補(bǔ)償費(fèi)；
5．圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)；
6．提前搬家獎勵費(fèi)。
其中，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，征收補(bǔ)償款包括：
①原房補(bǔ)償款；
②購房補(bǔ)償款；
③區(qū)位補(bǔ)償款。
實(shí)行統(tǒng)一建設(shè)的，征收補(bǔ)償款包括：
①原房補(bǔ)償款；
②建房補(bǔ)助款。
非住宅房屋征收，對被征收人的貨幣補(bǔ)償款包括7項(xiàng)：
1．征收補(bǔ)償款；
2．裝修補(bǔ)償費(fèi)；
3．電話、有線電視、空調(diào)等拆移補(bǔ)償費(fèi)；
4．圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)；
5．設(shè)備拆除、安裝、搬遷費(fèi)用；
6．停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)；
7．無法進(jìn)行搬遷和再次安裝使用設(shè)備的補(bǔ)償。
（四）費(fèi)用支付
住宅房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償，被征收人放棄申購征收安置房并經(jīng)公證的，可以領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款。被征收人申購征收安置房的，其貨幣補(bǔ)償款中的購房款由征（用）地單位、出資單位直接支付到征收安置房建設(shè)方，作為被征收人的購房款，實(shí)行專戶管理；其貨幣補(bǔ)償款中的其他補(bǔ)償費(fèi)用由實(shí)施單位支付給被征收人。
住宅房屋征收實(shí)行統(tǒng)一建設(shè)的，其貨幣補(bǔ)償款中的購房款由實(shí)施單位直接支付到統(tǒng)一建設(shè)專門賬戶，作為建房費(fèi)用，不支付給被征收人；貨幣補(bǔ)償款中的其他補(bǔ)償費(fèi)用由實(shí)施單位支付給被征收人。公用設(shè)施配套費(fèi)和可能發(fā)生的辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)等費(fèi)用，由征（用）地單位支付到統(tǒng)一建設(shè)專門帳戶，實(shí)行專款專用。
按前述規(guī)定將被征收人購房款直接支付到征收安置房建設(shè)方的，其利息歸被征收人，在征收安置房交房時由征收安置房建設(shè)方與其結(jié)算。計息期限自補(bǔ)償安置協(xié)議簽署并騰房后或法院司法強(qiáng)制執(zhí)行之日起，至征收安置房交付被征收人之日止一次性支付，計息標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、征收安置房有關(guān)事項(xiàng)
（五）征收安置房價格
根據(jù)《辦法》第七條規(guī)定，由區(qū)物價管理部門會同區(qū)房產(chǎn)管理部門、區(qū)國土分局和區(qū)拆管中心，適時制定征收安置房的基準(zhǔn)價格。具體征收項(xiàng)目補(bǔ)償前，由實(shí)施單位公告供應(yīng)該項(xiàng)目所在片區(qū)的征收安置房的基準(zhǔn)價格。具體征收安置房項(xiàng)目，建設(shè)前公告的基準(zhǔn)價格與建成后區(qū)物價管理部門據(jù)實(shí)核定的實(shí)際價格有差額的，由征（用）地單位負(fù)責(zé)補(bǔ)足。
征收安置房樓層、朝向等價格差異，由區(qū)物價管理部門會同區(qū)房產(chǎn)管理部門、區(qū)國土分局和區(qū)拆管中心在制定征收安置房的基準(zhǔn)價格時，根據(jù)區(qū)物價管理部門的規(guī)定，一并制定和公布。
（六）征收安置房資金管理和平衡
征收安置房建設(shè)方設(shè)立征收安置房專門賬戶，原則上按項(xiàng)目進(jìn)行資金的專戶管理，實(shí)現(xiàn)建設(shè)和銷售資金的基本平衡。
根據(jù)《辦法》第二十六條第（三）項(xiàng)規(guī)定，超面積申購安置房的購房款，應(yīng)當(dāng)納入?yún)^(qū)征收安置房專門賬戶，專項(xiàng)用于征收安置房建設(shè)資金平衡。
征收地案概算審定報告提交后的7日內(nèi)，征（用）地單位將征收補(bǔ)償款中的購房款直接支付給征收安置房建設(shè)方，由征收安置房建設(shè)方?？顚Ｓ?。
（七）過渡費(fèi)原則上由征（用）地單位支付，下列情形除外
1．屬于征收安置房建設(shè)供應(yīng)超過時限的，產(chǎn)生的超期過渡費(fèi)用，由安置房建設(shè)單位負(fù)責(zé)承擔(dān)；
2．屬于安置房交付實(shí)施單位后，由于安置房分配工作推遲，產(chǎn)生的超期過渡費(fèi)用，由實(shí)施單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。
（八）征收安置房建設(shè)、供應(yīng)和管理
征收安置房，是指政府提供政策優(yōu)惠、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
區(qū)房產(chǎn)管理部門是本區(qū)征收安置房建設(shè)、供應(yīng)和管理的行政主管部門，各街（場、度假區(qū)），各部門應(yīng)積極配合開展征收安置房建設(shè)、供應(yīng)和管理的日常工作。
征收安置房的供應(yīng)對象為本區(qū)征地住宅房屋被征收人。
三、征收集體土地涉及房屋征收調(diào)查
（九）調(diào)查條件、主體、范圍
征地公告后，實(shí)施單位應(yīng)持征（用）地批準(zhǔn)文件，在簽訂《征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償事務(wù)辦理協(xié)議》前，對征（用）地范圍內(nèi)各類房屋情況進(jìn)行征收調(diào)查登記，依據(jù)《辦法》和本細(xì)則的規(guī)定測算有關(guān)費(fèi)用。測繪、審計應(yīng)同時參與調(diào)查。
征收調(diào)查內(nèi)容主要為所涉房屋及相關(guān)情況：
1．住宅房屋的合法憑證及戶籍基本情況、建筑面積及房屋性質(zhì)的調(diào)查明細(xì)表；
2．非住宅房屋建筑面積、性質(zhì)的調(diào)查明細(xì)表；
3．無法進(jìn)行搬遷和再次安裝使用設(shè)備調(diào)查明細(xì)表；
4．其他需要提交的材料。
（十）被征收人的權(quán)利和義務(wù)
在征（用）地范圍內(nèi)所涉合法房屋，被征收人均有權(quán)進(jìn)行征收登記，并依據(jù)《辦法》和本細(xì)則規(guī)定獲得征收補(bǔ)償安置。
被征收人應(yīng)當(dāng)配合實(shí)施單位進(jìn)行調(diào)查登記。被征收人阻撓征收調(diào)查登記，拒不提供有效權(quán)證，隱匿有效權(quán)證，造成調(diào)查登記不實(shí)、費(fèi)用測算誤差、補(bǔ)償金額漏項(xiàng)的，由被征收人自行承擔(dān)責(zé)任。
（十一）房屋面積認(rèn)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)有房屋按有效認(rèn)定程序確認(rèn)的面積，按照《南京市浦口區(qū)征收集體土地涉及房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定給予補(bǔ)償。
四、征收集體土地涉及房屋裝修綜合補(bǔ)償
（十二）裝修綜合補(bǔ)償范圍
裝修綜合補(bǔ)償是指對被征收人房屋的裝修裝飾部分進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨?。房屋裝修綜合補(bǔ)償以被征收房屋
已取得合法權(quán)證記載的實(shí)有建筑面積或經(jīng)有效認(rèn)定程序確認(rèn)合法的實(shí)有房屋建筑面積作為房屋裝修綜合補(bǔ)
償面積。突擊、惡意裝修裝飾一律不予補(bǔ)償。
（十三）裝修綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
住宅房屋經(jīng)調(diào)查登記測算，實(shí)行裝修綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最高不超過900元/平方米。
五、征收費(fèi)用審核
（十四）征收費(fèi)用審核
根據(jù)《辦法》第十一條規(guī)定，實(shí)施單位應(yīng)對征收總費(fèi)用進(jìn)行測算，并在征求征（用）地的單位意見后，報區(qū)拆管中心審核，對征收集體土地涉及房屋，實(shí)施單位應(yīng)提交以下材料：
1．住宅房屋的合法憑證及戶籍基本情況、建筑面積及房屋性質(zhì)的調(diào)查明細(xì)表，及對該部分補(bǔ)償費(fèi)用的測算表；
2．非住宅房屋建筑宗數(shù)、性質(zhì)的調(diào)查明細(xì)表，及對該部分補(bǔ)償費(fèi)用的測算表；
3．企業(yè)中無法進(jìn)行搬遷和再次安裝使用設(shè)備的補(bǔ)償調(diào)查明細(xì)表，及對該部分補(bǔ)償費(fèi)用的測算表；
4．征收工作經(jīng)費(fèi)、征收獎勵費(fèi)用、征收包干服務(wù)費(fèi)用；
5．處理征收中不可預(yù)見事務(wù)的費(fèi)用；
6．出具審核意見書。
六、征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償事務(wù)辦理協(xié)議
（十五）征收費(fèi)用結(jié)算方式
實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)對征收涉及房屋補(bǔ)償總費(fèi)用進(jìn)行測算。征收費(fèi)用結(jié)算方式，原則上采用征收費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算方式，特殊情況可酌情采用征收費(fèi)用總額包干方式。
（十六）征收事務(wù)辦理責(zé)任
根據(jù)《辦法》第十三條規(guī)定，征收集體土地涉及房屋征收前，實(shí)施單位應(yīng)與征（用）地單位、保障房建設(shè)等有關(guān)單位簽訂《征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償事務(wù)辦理協(xié)議》，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確由實(shí)施單位承擔(dān)依法征收、補(bǔ)償安置、成本控制、征收穩(wěn)定、按期征收、檔案管理、拆除工地安全、文明施工等責(zé)任。
（十七）征收包干服務(wù)費(fèi)用
實(shí)施單位的征收包干服務(wù)費(fèi)用，由征（用）地單位按市物價管理部門、市國土管理部門制定的包干服務(wù)費(fèi)相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。
（十八）征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償事務(wù)辦理協(xié)議格式
《征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償事務(wù)辦理協(xié)議》格式由區(qū)拆管中心統(tǒng)一制定。
七、跨線房屋征收申請
（十九）跨線房屋征收申請
征收應(yīng)當(dāng)在經(jīng)批準(zhǔn)的征（用）地范圍內(nèi)實(shí)施，但是征（用）地范圍外的房屋與征收范圍內(nèi)的房屋不可分割時，由實(shí)施單位、征（用）地單位協(xié)商一致后，書面報請區(qū)拆管中心，同意后予以實(shí)施。
八、征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置協(xié)議
（二十）征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容
根據(jù)《辦法》第十五條規(guī)定，實(shí)施單位應(yīng)與被征收人簽訂《征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置協(xié)議》。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括房屋座落、征收面積、補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理等內(nèi)容。
住宅房屋被征收人申購征收安置房的，協(xié)議還應(yīng)當(dāng)包括征收安置房供應(yīng)價格、基本套型、申購方法、申購套型、付款方式、差價及結(jié)算方式等內(nèi)容。
實(shí)行統(tǒng)一建設(shè)的，實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)與被征收人簽訂《征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置協(xié)議》，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括統(tǒng)一建設(shè)安置房的供應(yīng)價格、費(fèi)用結(jié)算、搬遷要求、違約責(zé)任、糾紛處理等內(nèi)容。
（二十一）征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置協(xié)議份數(shù)
該協(xié)議一式四份，當(dāng)事雙方各執(zhí)一份，其余兩份一份用于被征收人向征收安置房管理部門申購征收安置房（實(shí)行統(tǒng)一建設(shè)的，用于備案），另一份由實(shí)施單位按項(xiàng)目報區(qū)拆管中心用于備案。
九、統(tǒng)一建設(shè)
（二十二）實(shí)施主體
符合本細(xì)則實(shí)施統(tǒng)一建設(shè)規(guī)定的，由實(shí)施單位負(fù)責(zé)組織征收實(shí)施、補(bǔ)償和安置房屋建設(shè)等事宜。
（二十三）征收實(shí)施
統(tǒng)一建設(shè)的征收實(shí)施程序和要求，包括征收費(fèi)用測算和審核、《征收集體土地涉及房屋事務(wù)辦理協(xié)議》簽訂、征收申請、批準(zhǔn)、合法房屋建筑面積認(rèn)定、《征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置協(xié)議》簽訂、征收審計、征收報結(jié)等，按《辦法》和本細(xì)則有關(guān)規(guī)定辦理。
（二十四）統(tǒng)一建設(shè)征收安置房的建設(shè)和供應(yīng)
1．由實(shí)施單位根據(jù)相關(guān)建設(shè)程序要求，辦理統(tǒng)一建設(shè)征收安置房立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等手續(xù)；
2．由實(shí)施單位落實(shí)設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，確保統(tǒng)一建設(shè)征收安置房按期保質(zhì)建設(shè)和供應(yīng)；
3．由實(shí)施單位按經(jīng)批準(zhǔn)的征收實(shí)施方案和補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，組織向被征收人供應(yīng)和分配房屋；
4．統(tǒng)一建設(shè)征收安置房的套型設(shè)計原則上按照政策性住房控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，根據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)放寬。
（二十五）統(tǒng)一建設(shè)征收安置房的資金
由實(shí)施單位建立統(tǒng)一建設(shè)專門賬戶，該賬戶內(nèi)資金實(shí)行專款專用。
（二十六）統(tǒng)一建設(shè)征收安置房的價格
統(tǒng)一建設(shè)征收安置房建成后，應(yīng)當(dāng)對建設(shè)成本進(jìn)行審計，由區(qū)物價管理部門按照有關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)核定供應(yīng)價格，按核定價格向被征收人供應(yīng)。統(tǒng)一建設(shè)征收安置房建設(shè)價格，應(yīng)當(dāng)控制在區(qū)物價管理部門會同區(qū)房產(chǎn)管理部門、區(qū)國土分局和區(qū)拆管中心制定和公布的當(dāng)年度征收安置房基準(zhǔn)價格以下。統(tǒng)一建設(shè)的征收補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)與核定價格的差額，由征（用）地單位負(fù)責(zé)補(bǔ)足，支付到統(tǒng)一建設(shè)專項(xiàng)賬戶，用于統(tǒng)一建設(shè)征收安置房建設(shè)資金的平衡。
過渡費(fèi)支付方式同本細(xì)則第二條第七款。
（二十七）統(tǒng)一建設(shè)征收安置房的供應(yīng)
統(tǒng)一建設(shè)征收安置房原則上按照合法實(shí)有房屋建筑面積（不含輔房、披房）“拆一還一”向被征收人供應(yīng)，統(tǒng)一建設(shè)征收安置房的建設(shè)規(guī)模應(yīng)當(dāng)依此進(jìn)行控制。被征收人原合法實(shí)有房屋建筑面積小于所建統(tǒng)一建設(shè)征收安置房最小套型的，實(shí)施單位和征（用）地單位應(yīng)當(dāng)按最小套型面積進(jìn)行補(bǔ)償安置。
（二十八）統(tǒng)一建設(shè)征收安置房管理
統(tǒng)一建設(shè)征收安置房如建在國有土地上的，其管理按征收安置房有關(guān)政策辦理；統(tǒng)一建設(shè)征收安置房如建在集體建設(shè)用地上的，其管理按農(nóng)民住宅房屋有關(guān)政策辦理。
實(shí)施單位所建設(shè)的統(tǒng)一建設(shè)征收安置房有剩余的，應(yīng)交還征（用）地單位。征（用）地單位按實(shí)際核
定價格測算后，其房源應(yīng)當(dāng)納入征收安置房，由所在街（場、度假區(qū)）統(tǒng)一管理，涉及費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。
十、加強(qiáng)征收集體土地涉及房屋綜合監(jiān)管
（二十九）實(shí)行征收集體土地涉及房屋實(shí)施單位負(fù)責(zé)制
根據(jù)《辦法》第九條規(guī)定，區(qū)政府明確的實(shí)施單位是本區(qū)域征收集體土地涉及房屋征收補(bǔ)償安置的責(zé)任單位，實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)切實(shí)擔(dān)當(dāng)起依法征收、綜合保障、嚴(yán)格執(zhí)法、維護(hù)被征收人合法權(quán)益、成本控制、確保穩(wěn)定的責(zé)任，并對征收房屋、附屬物及人口等予以認(rèn)定的責(zé)任，強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)，形成征收合力，提高征收效率。區(qū)政府各相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照《辦法》和區(qū)政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障征收集體土地涉及房屋征收補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。
根據(jù)《辦法》第九條規(guī)定，實(shí)施單位承擔(dān)征收集體土地涉及房屋征收穩(wěn)定責(zé)任，應(yīng)當(dāng)制定征收集體土地涉及房屋征收穩(wěn)定工作預(yù)案，有效應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種突發(fā)情況，征收組織必須嚴(yán)密，穩(wěn)定預(yù)案必須細(xì)致，工作程序必須合法合規(guī)，應(yīng)急處置必須快速有力。實(shí)施單位要規(guī)范征收程序，認(rèn)真落實(shí)征收公告、信訪接待、投訴舉報、征收監(jiān)管和責(zé)任追究制度；妥善處理征收中各類矛盾糾紛，切實(shí)維護(hù)被征收人合法權(quán)益，確保征收集體土地涉及房屋征收穩(wěn)定推進(jìn)。
（三十）實(shí)行征收集體土地涉及房屋征收工作聯(lián)動機(jī)制
根據(jù)《辦法》第八條規(guī)定，各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職能，強(qiáng)化對征收集體土地涉及房屋征收的綜合保障。行政執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)加大綜合執(zhí)法力度；監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對相關(guān)部門的監(jiān)督；宣傳部門應(yīng)當(dāng)堅持正確的輿論導(dǎo)向，營造依法征收的良好氛圍；公安、司法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)法，嚴(yán)厲打擊征收中以暴力和恐嚇手段敲詐勒索、尋釁滋事、阻撓依法征收的違法犯罪行為，切實(shí)保障依法征收的社會環(huán)境；其他各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。
（三十一）實(shí)行征收集體土地涉及房屋征收項(xiàng)目審計制度
區(qū)政府實(shí)行征收審計制度，區(qū)審計部門應(yīng)當(dāng)會同區(qū)征收管理部門加強(qiáng)對征收集體土地涉及房屋征收項(xiàng)目的成本審計，嚴(yán)格控制征收成本。
十一、征收資金管理
（三十二）征收補(bǔ)償資金監(jiān)管
根據(jù)《辦法》第十三條規(guī)定，實(shí)施單位在申請征收批準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)提供由資金監(jiān)管部門出具的征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償款已落實(shí)的證明，該項(xiàng)資金必須在領(lǐng)取《南京市浦口區(qū)征收集體土地涉及房屋征收補(bǔ)償方案實(shí)施通知書》前，進(jìn)入?yún)^(qū)拆管中心開設(shè)的專門賬戶，由區(qū)拆管中心實(shí)行監(jiān)管。
（三十三）納入征收成本的其他相關(guān)費(fèi)用
除征收補(bǔ)償款、裝修、附屬物、搬家獎勵、過渡費(fèi)等費(fèi)用外，調(diào)查評估、跟蹤審計、公證、拆除工地圍擋、揚(yáng)塵控制、強(qiáng)制執(zhí)行等產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)納入征收成本。
十二、征收報結(jié)事宜
（三十四）征收報結(jié)手續(xù)
征收項(xiàng)目結(jié)束后，實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)向區(qū)國土分局辦理報結(jié)手續(xù)，并提供以下材料：
1．實(shí)施單位的報結(jié)申請；
2．與被征收人簽訂的《征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置協(xié)議》；
3．與征（用）地單位的移交用地憑證；
4．審計部門對征收項(xiàng)目成本審計的材料；
5．所在街（場、區(qū)）對報結(jié)項(xiàng)目繼續(xù)承擔(dān)后續(xù)管理的承諾。
十三、關(guān)于房屋面積
（三十五）房屋面積含義
《辦法》和本細(xì)則所稱房屋面積，均指房屋建筑面積。
十四、施行日期
本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起施行，《〈南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法〉實(shí)施細(xì)則》（浦政規(guī)〔2014〕2號）廢止。
抄送：區(qū)委、區(qū)人大、區(qū)政協(xié)、區(qū)法院、區(qū)檢察院，區(qū)人武部、區(qū)委各部門
南京市浦口區(qū)人民政府辦公室
2017年6月6日印發(fā)
蘇公網(wǎng)安備32010502010886 號