關(guān)于南京市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)的通知（寧政辦發(fā)[2017]〕116號(hào)）

各區(qū)人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：

根據(jù)《南京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》（第318號(hào)政府令）規(guī)定，我市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)國(guó)有土地上房屋被征收人和執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的直管公房承租人（以下稱直管公房承租人）在本市僅有一處合法房產(chǎn)憑證記載的住宅，征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、征收項(xiàng)目中提供的征收安置房最小戶型建筑面積不得低于45平方米。

二、被征收人、直管公房承租人申購(gòu)征收安置房且獲得的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格不足以購(gòu)買45平方米征收安置房的，不足部分由房屋征收部門補(bǔ)足，并納入征收項(xiàng)目成本。

三、征收項(xiàng)目補(bǔ)償方案中明確的征收安置房最小戶型建筑面積超過(guò)45平方米的，超出面積部分可由被征收人、直管公房承租人按征收安置房申購(gòu)價(jià)格購(gòu)買；無(wú)能力購(gòu)買超出面積部分的，可與區(qū)人民政府指定的有關(guān)單位按份共有該套征收安置房的產(chǎn)權(quán)。

四、被征收人、直管公房承租人放棄申購(gòu)征收安置房且獲得的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格低于45萬(wàn)元的，征收補(bǔ)償款補(bǔ)足至45萬(wàn)元；符合貨幣安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)有關(guān)規(guī)定的，在45萬(wàn)元基礎(chǔ)上計(jì)算貨幣安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)人民政府可以參照本通知自行制定本區(qū)的征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)。

南京市人民政府辦公廳

2017年6月17日