深圳市人民政府關(guān)于加強棚戶區(qū)改造工作的實施意見(深府規(guī)[2018]8號)

，統(tǒng)一由人才住房專營機構(gòu)運營管理。

　　

棚戶區(qū)改造項目建設(shè)的人才住房由人才住房專營機構(gòu)持有或回購

，項目建設(shè)的保障性住房由區(qū)政府回購。人才住房回購政策另行制定。

　　

二

、組織機構(gòu)

　　

（四）市級棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)

。市保障性安居工程建設(shè)指揮部（下稱市指揮部）負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市棚戶區(qū)改造工作，研究解決有關(guān)重大問題。市指揮部辦公室設(shè)在市住房建設(shè)主管部門（下稱市主管部門），負責(zé)指揮部日常工作。

　　

市指揮部建立例會制度

，召開協(xié)調(diào)會議研究解決棚戶區(qū)改造工作涉及的重點、難點問題。針對項目實施涉及的政策適用等問題，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)提出切實可行的解決措施和方案，報市指揮部審議。

　　

（五）市主管部門工作職責(zé)

。市主管部門負責(zé)起草我市棚戶區(qū)改造政策，下達各區(qū)棚戶區(qū)改造工作任務(wù)指標，并對各區(qū)棚戶區(qū)改造工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督、考核。

　　

（六）區(qū)級棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)

。各區(qū)政府應(yīng)當(dāng)成立區(qū)棚戶區(qū)改造工作指揮部（下稱區(qū)指揮部），負責(zé)組織實施轄區(qū)棚戶區(qū)改造工作。區(qū)指揮部負責(zé)審議轄區(qū)棚戶區(qū)改造年度計劃、項目實施方案等工作，并召開協(xié)調(diào)會議研究解決轄區(qū)棚戶區(qū)改造工作涉及的重點、難點問題。區(qū)指揮部辦公室原則上設(shè)在區(qū)住房建設(shè)主管部門（下稱區(qū)主管部門），負責(zé)指揮部日常工作。

　　

（七）區(qū)主管部門工作職責(zé)

。區(qū)主管部門負責(zé)起草本轄區(qū)棚戶區(qū)改造實施細則，編制轄區(qū)棚戶區(qū)改造年度計劃、項目實施方案、項目概念規(guī)劃、項目專項規(guī)劃，以及確定項目實施主體等工作。

　　

（八）街道辦事處工作職責(zé)

。街道辦事處負責(zé)調(diào)查所轄區(qū)域老舊住宅區(qū)項目綜合情況，征集居民改造意愿，初審棚戶區(qū)改造項目，編制項目搬遷安置補償方案等工作。

　　

三、工作流程

　　

（九）實行棚戶區(qū)改造項目申報常態(tài)化

。區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)按照本實施意見有關(guān)規(guī)定，制定轄區(qū)棚戶區(qū)改造項目的申報指引，明確申報流程、申報途徑、申報材料等事項，實行轄區(qū)棚戶區(qū)改造項目申報常態(tài)化。

　　

（十）調(diào)查老舊住宅區(qū)項目綜合情況。街道辦事處應(yīng)當(dāng)在完成老舊住宅區(qū)項目的土地與建筑物信息

、住房產(chǎn)權(quán)、房屋質(zhì)量、周邊公共配套設(shè)施等綜合情況調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)區(qū)主管部門編制的項目概念規(guī)劃，征集居民改造意愿，提請市、區(qū)主管部門對未取得商品性質(zhì)房地產(chǎn)證的住房信息進行核查，并對項目進行初審。初審合格的項目，報區(qū)主管部門審核。核查中發(fā)現(xiàn)存在違反我市住房改革政策行為的，市