摘 要
工程價(jià)款結(jié)算是工程款案件的核心
關(guān)鍵詞
建設(shè)工程
工程款、工期
一、無效施工合同的結(jié)算
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、無效合同的結(jié)算依據(jù)。2005年最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《建設(shè)工程司法解釋1》)第2條規(guī)定:建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格2、“三無工程”的結(jié)算
。所謂“三無工程”系實(shí)踐中約定俗成的叫法,指未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的工程。之所以出現(xiàn)“三無工程”,在于一些地方房地產(chǎn)開發(fā)不規(guī)范,存在“先上車后買票”的現(xiàn)象。我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第38條和第40條分別規(guī)定了工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第39條規(guī)定,規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同建設(shè)工程施工合同因“三無工程”導(dǎo)致無效后,工程價(jià)款如何結(jié)算
3、收繳管理費(fèi)問題
二、黑白合同的結(jié)算
《建設(shè)工程司法解釋1》第21條規(guī)定:“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的
,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)?div id="4qifd00" class="flower right">實(shí)踐中
,存在先定后招的情況下,《建設(shè)工程司法解釋2》對此沒有明確規(guī)定,此時(shí)以哪份合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)存在爭議。 筆者認(rèn)為三 未完工工程(俗稱半拉子工程或爛尾工程)如何結(jié)算 四、涉及實(shí)際施工人的結(jié)算 1 2、發(fā)包人向?qū)嶋H施工人支付的款項(xiàng)能否抵扣的問題 五、默示結(jié)算條款問題 《建設(shè)工程司法解釋1》第20條規(guī)定,當(dāng)事人約定 六、行政審計(jì)問題 2001年最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程承包合同案件中雙方當(dāng)事人已確認(rèn)的工程決算價(jià)款與審計(jì)部門審計(jì)的工程決算價(jià)款不一致時(shí)如何適用法律問題的電話答復(fù)意見》明確表示:審計(jì)是國家對建設(shè)單位的一種行政監(jiān)督